DAŇOVÝ BONUS NA ZAPLATENÉ ÚROKY (pre mladých) od 1.1.2024
Pre koho je určený a aké sú jeho podmienky?
- Vek klienta: 18 až 35 rokov ku dňu podania žiadosti o úver na bývanie,
- Hypotéka: Len na 1 zmluvu o úvere na bývanie a na jednu tuzemskú nehnuteľnosť, ktorou je byt alebo rodinný dom, ktorá slúži na bývanie a nesmie ju prenajímať,
- Nárok na Daňový bonus na zaplatené úroky vzniká počas piatich bezprostredne po sebe nasledujúcich rokoch,
- Spoludlžníkovi nárok na Daňový bonus na zaplatené úroky nevzniká,
- Klient si Daňový bonus uplatňuje u zamestnávateľa v rámci ročného zúčtovania alebo v daňovom priznaní.
Čo sa zmenilo od 1.1.2024?
- Daňový bonus pre klienta sa zvyšuje zo 400 € na 1 200 € za rok - max. vo výške 50 % zo zaplatených úrokov v príslušnom zdaňovacom období max. do výšky 1 200 € za rok,
- Hranica príjmu klienta sa zvyšuje z 1,3 násobku na 1,6 násobku priemernej mesačnej mzdy zamestnanca - priemerný mesačný príjem dosiahnutý za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku, v ktorom uzatvoril zmluvu o úvere na bývanie, nepresiahol 1,6 násobok priemernej mesačnej mzdy zamestnanca (2 086,40 €) v hospodárstve SR zistenej Štatistickým úradom SR,
- Max. výška sumy, z ktorej sa vyrátava daňový bonus nie je určená (úroky budú vyčíslené z celej výšky úveru).
Na aké úvery sa vzťahuje daňový bonus a na čo si treba dať pozor?
- Účel úveru na bývanie: nadobudnutie nehnuteľnosti, výstavba nehnuteľnosti, prestavba nehnuteľnosti, rekonštrukcia nehnuteľnosti a vysporiadanie majetkových pomerov alebo kombinácia týchto účelov,
- Klientom bude prvý krát Potvrdenie o zaplatených úrokoch za zdaňovacie obdobie 2024, generované až v januári 2025,
- Pre úverové zmluvy podpísané do konca roku (31.12.2023) platia pre klientov s nárokom na daňový bonus pre mladých rovnaké podmienky ako doteraz. Klienti majú nárok na tento bonus podľa pôvodnej legislatívy počas 5-tich rokov od poskytnutia úveru, týmto klientom bude štandardne začiatkom januára 2024 generované Potvrdenie o zaplatených úrokoch za zdaňovacie obdobie 2023.
Rozmýšľate nad kúpou nehnuteľnosti a chcete využiť daňový bonus na zaplatené úroky pre mladých do 35 rokov? Finančný poradca – Michal Micháľ z ProHypo je tu pre vás!
Pre našich klientov vieme posúdiť, ktorá banka je pre nich najvhodnejšia, okrem toho vybavíme všetky dokumenty potrebné pre riešenie úveru!
Hypotekárny špecialista
späť